Decennia lang woonden de (groot)ouders van de huidige eigenaars in deze woning.
In 1968 kochten ze het perceel bouwgrond om er dadelijk een ruime woning op te laten bouwen. Voor het gemak werd alles op 1 verdieping voorzien en deed de kelder dienst als opslagplaats. De zolder werd al die tijd niet gebruikt.
Nu is de woning toe aan een grondige renovatie. Eén die zeker de moeite loont want de basis zit goed, de ligging is prima en de tuin is er klaar voor om opnieuw spelende kinderen te ontvangen ;-)
Deze wijk is ideaal gelegen ten opzichte van het centrum van Harelbeke & Kortrijk en de R8 / E17.
Enkele trappen leiden ons naar de voordeur. Daar komen we binnen in de inkomhal met vestiairenis en gastentoilet. Laten we even een wandeling maken door de woning.
De dubbele deur voor ons is deze van de leefruimte die aan de voorzijde gelegen is. Hier laten we de gemaakte simulatie alvast een beeld gegeven wat o.a. mogelijk is.
De ruime keuken met aansluitende veranda ligt aan de tuinzijde. Uiteraard werd de originele keuken al eens vernieuwd ;-)
Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers en een badkamer.
De tuin is volledig afgesloten met een degelijke omheining. De aanwezige bomen, struiken en bloemen zijn een mooie basis voor verder genot van een aangenaam buitenleven.
De woning is volledig onderkelderd. Deze deed dienst als opslagruimte, vandaar de praktische hoogte. Iedereen die een bezoek brengt zal zien dat de kelder niet volledig droog is. Met het juiste drainagesysteem valt dit zeker op te lossen!
Tenslotte is er nog de zolder. Deze werd niet gebruikt maar biedt mogelijk ook potentieel voor wie extra ruimte nodig heeft.
Cijfers & Weetjes
-
EPC: 441 kWh/m²/jaar - label E
-
grondoppervlakte: 614 m²
-
bewoonbare oppervlakte: 140 m²
-
kadastraal inkomen: € 1.132
-
in 2020 werd de ketel voor de centrale verwarming vervangen door een condenserende hoogrendement ketel op stookolie
Gezien het EPC met label E is er een "renovatieverplichting". Dankzij het label E zijn er heel wat premies te verkrijgen die jou daarbij ondersteunen. Meer info vind je op www.premiezoeker.be.
